房屋出现缝隙，居民担心不已

“汶川地震后，我们住在危旧房里天天提心吊胆，恨不得明天就拆迁，尽快搬到新房子去！”昨日，家住渝中区大坪街道下肖家湾110号的32户居民众口一词，强烈要求主城区危旧房改造惠及该片区。

下肖家湾110号是1969年修建的，是重庆电池厂宿舍楼。该栋楼共住了32户人家。记者看到，宿舍楼共4层，即使在白天，进出楼道也要靠手电筒才看得清。居民俞玉珍住在3楼，她说：“地震当天，房子不停地摇晃，厕所顶上的预制板裂开了缝，楼梯间的横梁也要断了。”

担心房子垮掉的不止俞玉珍，住在这里的居民都想尽早拆迁。居民杨婆婆说，如果发生强震，不跑的话，担心房子垮掉；跑的话，年龄大了根本跑不动。加上过道又滑又脏，还没有灯，跑也很危险。

居民赵世均说，地震后余震不断。25日下午，她在家看报纸，又感到房子不停地摇晃。“我和老伴到外面的坝子上躲到凌晨三时才回家。”赵世均说，回家后都不敢一起睡，只能和老伴轮流睡，生怕睡着了出事。

大坪街道办事处副主任莫蓉军介绍，下肖家湾片区的居民，12日以来到户外开敞的广场上躲避了好多次。即便回到家，居民们也是轮流睡觉，分上下半夜值班。

下肖家湾片区所在的大黄路社区居委会主任蒋莉萍说，该社区涉及拆迁的居民有1059户，还不包括流动人口，其中危旧房占了30%。地震后问题更突出了，很多房屋都出现了裂缝，一些旧房变成了危房。

渝中区有关负责人表示，区政府力争3年内完成310万平方米的危旧房改造任务，拆迁面积150万平方米，下肖家湾片区将在今年内启动拆迁。

记者 陈林

（1）城市建设配套费减免和土地出让金返还。在城市建设配套费减免方面，危旧房“主体”部分由原来的“拆一免一点五”调整为“拆一免二点五”，“捎带”部分实行“拆一免二”。除此之外，在土地出让金方面也有很大优惠。

（2）结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费，均由原来的减半征收调整为全额减免。

以上规费均按照“谁拆迁、谁受益”的原则，采取即征即返方式返还给投资拆迁的单位和机构。